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Conjunto habitacional na Rua do Beato, Lisboa

concurso

Conjunto habitacional na Rua do Beato, Lisboa

concluído 2022-10-31
promotor IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P.
localização Lisboa
programa Habitação
área 4,200m²

descrição

Propostas até 31 de outubro de 2022
 
O concurso público de conceção para a elaboração do projeto do conjunto habitacional  na Rua do Beato em Lisboa, é promovido pelo IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I.P. e conta com o apoio e a colaboração do Município de Lisboa e a assessoria técnica da OA-SRLVT.
 
O conjunto habitacional na Rua do Beato estará localizado na freguesia do Beato, entre a rua com o mesmo nome e a Avenida Infante D. Henrique. O local a intervir é propriedade do Estado Português, e encontra-se sob gestão do IHRU, I.P., ao abrigo do disposto no Decreto-Lei n.º 94/2019, de 16 de julho.
 
O imóvel tem uma área de 3.500 m2, onde serão construídos edifícios com um máximo de 3 pisos acima da cota de soleira, a que acrescerão pisos enterrados para estacionamento e arrecadações. Pretende-se que projeto a desenvolver preserve, ainda que parcialmente, parte das paredes dos armazéns aqui existentes.
 
A intervenção prevê um total de 24 fogos e 200 m2 de comércio, a que corresponderá uma área bruta de construção acima do solo de 4.200 m2. O empreendimento destina-se a criar condições para o aumento da oferta de arrendamento acessível e deverá cumprir as disposições do regime da habitação a Custos Controlados, regulado pela Portaria n.º 65/2019, de 19 de fevereiro, na redação dada pela Portaria n.º 281/2021, de 3 de dezembro.
 
Valor máximo para o custo da obra: € 3.613.400,00 + IVA
Valor base: € 280.000,00 + IVA
 
Prémios
1º classificado: € 4.600,00
2º classificado: € 3.600,00
3º classificado: € 2.800,00
 
Júri
- Daniel José Correia Martins, arquiteto, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRS), que preside;
- Aurelina Viegas, arquiteta, Coordenadora do Departamento de Promoção e Reabilitação do Sul (DPRS) do IHRU, I.P.;
- Joel António Gonçalves Pereira, engenheiro, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRS);
- Paulo Jorge Monteiro de Oliveira, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal de Lisboa;
- José Maria Magalhães Pavia Cumbre, arquiteto, indicado pela Ordem dos Arquitectos
- SRLVT
Membros suplentes:
- Paulo Jorge Alves dos Reis, engenheiro, Diretor da Direção de Promoção e Reabilitação do Património Imobiliário (DPRPI) do IHRU, I.P.;
- Paulo Manuel de Oliveira Matos Diogo, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal de Lisboa;
- Nuno Miguel Sousa Caetano, arquiteto, indicado pela Ordem dos Arquitectos - SRLVT.
 
Critérios de seleção
- Qualidade estética e coerência da solução conceptual (30%)
- Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira (25%)
- Adequação aos objetivos do Programa Preliminar (15%)
- Articulação com o território e sistemas envolventes (15%)
- Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura (15%)
 
Cronograma
Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 1 de setembro de 2022
Data limite para pedidos de esclarecimento: 21 de setembro de 2022 (23:59)
Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 11 de outubro de 2022 (23:59)
Data limite para entrega de propostas: 31 de outubro de 2022 (17:00)

documentação