O presente Concurso de Conceção, de natureza privada, promovido pela Cooperativa «Outeiro - Lugar Comum, Cooperativa de Habitação, CRL» e que conta com o Apoio Técnico do CDRN da Ordem dos Arquitectos, tem como objetivo principal encontrar um conjunto de soluções de projeto, que respondam de forma adequada e maturada ao exercício urbanístico, paisagístico e arquitetónico de suporte à construção de um conjunto arquitetónico destinado a habitação, composto por edifícios a reabilitar, a construir de raiz e serviços comuns em regime de cooperativa de habitação.

O terreno onde se pretende construir o conjunto habitacional para a cooperativa situa-se no Concelho da Maia, na freguesia da Cidade da Maia, a nordeste do centro cívico, no lugar do Outeiro, em Vermoim.

Este projeto deve ser elaborado no enquadramento da legislação que regulamenta a Habitação a Custos Controlados (HCC) de modo a garantir a sua viabilidade económica e permitir o acesso à habitação por um conjunto de pessoas e famílias que, embora tenham uma situação económica estável e mediana, não lhes permite, no atual contexto, alugar ou comprar uma habitação com qualidade. Mas este é também um projeto que junta pessoas que querem viver de um modo responsável sob o ponto de vista ambiental e que escolhem fazê-lo em comunidade. Tem na sua génese a vontade de um conjunto de pessoas e famílias que pretendem, através desta iniciativa, viabilizar a aquisição de habitação digna e de qualidade face ao atual contexto.

Surge ainda como uma oportunidade de potenciar um modo de vida comunitário, de partilha responsável com os outros, bem como com o meio ambiental em que se insere

Entidade Promotora
Outeiro - Lugar Comum, Cooperativa de Habitação, CRL

 

Tipo de procedimento
Concurso de conceção, na modalidade de concurso privado, sujeito ao anonimato dos trabalhos.

 

Júri
Membros efetivos:
- Manuel Correia Fernandes, arquiteto externo à cooperativa e nomeado por esta, que presidirá ao júri
- Alexandre Jorge Rodrigues Ferreira, arquiteto nomeado pela Ordem dos Arquitectos - Secção Regional Norte
- José Carlos Portugal Peixoto dos Santos, arquiteto nomeado pela Câmara da Municipal da Maia
- Jérémy Alain Daniel Roland Pernet, arquiteto cooperador
- Jorge Nelson Martins Pereira, economista cooperador

Membros suplentes:
- André Cunha Fernandes, arquiteto externo nomeado pela cooperativa
- Jorge Manuel Ferreira de Albuquerque Amaral, arquiteto nomeado pela Ordem dos Arquitectos - Secção Regional Norte
- Joana Espírito Santo Calvet Ferreira, arquiteta nomeada pela Câmara Municipal da Maia
- Nádia Rosana Rodrigues Lemos Pereira, advogada cooperadora
- António Júlio Pinto Bastos, agente imobiliário cooperador

Critérios de seleção
- Grau de compreensão do projeto cooperativo, traduzido em soluções inovadoras para os fogos, para os edifícios e sistemas de distribuição bem como para a recuperação da Casa do Povo, que integra o conjunto habitacional da Cooperativa: (30%)
- Integração urbana, relevando a relação a estabelecer com a pré-existência Casa do Povo, que integra o conjunto habitacional da Cooperativa e de todo o conjunto com o Largo do Outeiro e com os espaços exteriores: (30%)
- Inovação nas soluções construtivas, que promovam a sustentabilidade em todo o ciclo de vida do edifício: (30%)
- Exequibilidade da proposta, avaliada pela sua adequabilidade ao cumprimento da legislação de HCC (Habitação a Custos Controlados) e pela adoção de soluções que demonstrem uma relação equilibrada entre qualidade e preço: (10%)

 

Prémios
- 1º classificado: 4.500,00 €
- 2º classificado: 2.000,00 €
- 3º classificado: 1.000,00 €

 

Calendário
- Visitas à área de intervenção: 2 de junho de 2025 - 14.30h
- Pedidos de esclarecimento: até ao dia 11 de junho de 2025
- Respostas aos pedidos de esclarecimento: até ao dia 21 de junho de 2025
- Receção dos trabalhos: até às 17.00h do dia 21 de julho de 2025

Micro-site do concurso: