O presente Concurso de Conceção, promovido pelo IHRU e que conta com o Apoio Técnico do CDRN da Ordem dos Arquitectos - na análise das peças, na designação de elementos de júri e na divulgação do procedimento - e com o Apoio e a Colaboração Institucional da Câmara Municipal de Paços de Ferreira, visa a seleção de um Trabalho de Conceção, ao nível do programa base, para o Conjunto Habitacional em Freamunde, em Paços de Ferreira - Habitação a Custos Controlados -, e seu consequente desenvolvimento, ao nível do projeto de execução, na sequência de um procedimento de Ajuste Direto.

Com um conhecimento acumulado no setor da habitação económica e de operações de desenvolvimento urbano, o IHRU, I.P., pretende que o presente empreendimento se revele como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.

O objetivo do IHRU, I.P., com este empreendimento é procurar dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para facilitar o acesso à habitação por um maior número de famílias que, presentemente, não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.

Para a concretização desta proposta será necessário controlar de modo decisivo o custo final das habitações, procurando maximizar a área de construção, dentro dos parâmetros da Habitação a Custos Controlados.

Este empreendimento deve inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.

 

Estimativa do custo de obra: €9.056.200,00 + IVA

Valor base: € 588.500,00 + IVA

Júri
Membros efetivos:
- Paulo Jorge Alves dos Reis, engenheiro, Diretor da Direção de Promoção e Reabilitação do Património Imobiliário (DPRPI) do IHRU, I.P., que preside;
- Maria Teresa Craveiro Abreu e Lima, arquiteta, indicada pelo IHRU, I.P. (DPRN);
- Damião Gonçalves da Costa Andrade, engenheiro, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRN);
- Américo Fernando Teixeira dos Santos, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal de Paços de Ferreira; 
- Maria de Fátima Fernandes, arquiteta, designada pela OASRN.
Membros suplentes:
- Pedro Luís Dias da Silva Durand, arquiteto, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRS);
- Gilberto Miguel Almeida Martins, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal de Paços de Ferreira;
- Marta Labastida Juan, arquiteta, designada pela OASRN.

Critérios de seleção
- Qualidade estética e coerência da solução conceptual - 30%
- Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira - 25%
- Adequação aos objetivos do Programa Preliminar - 15%
- Articulação com o território e sistemas envolventes - 15%
- Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura - 15%

Prémios
1.º classificado: 5.600,00 €
2.º lugar - 4.000,00 €
3.º lugar - 3.000,00 €
4.º lugar - 2.400,00 €
5.º lugar - 2.000,00 €

 

Cronograma
- Pedidos de esclarecimento: até às 23:59 do dia 15 de setembro de 2022
- Respostas aos pedidos de esclarecimento: até às 23:59 do dia 9 de outubro de 2022
- Receção dos trabalhos: até às 17:00 do dia 2 de novembro de 2022