O presente Concurso de Conceção, promovido pelo IHRU e que conta com o Apoio Técnico do CDRN da Ordem dos Arquitectos - na análise das peças, na designação de elementos de júri e na divulgação do procedimento - e com o Apoio e a Colaboração Institucional da Câmara Municipal da Maia, visa a seleção de um Trabalho de Conceção, ao nível do programa base, para o Conjunto Habitacional no Castêlo da Maia - Habitação a Custos Controlados -, e seu consequente desenvolvimento, ao nível do projeto de execução, na sequência de um procedimento de Ajuste Direto.

Com um conhecimento acumulado no setor da habitação económica e de operações de desenvolvimento urbano, o IHRU pretende que o presente empreendimento se revele como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados, procurando dar resposta à necessidade de habitação para arrendamento a preços inferiores aos atualmente praticados no mercado.

O empreendimento a conceber deverá inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.

 

Estimativa custo de obra: € 31.848.000,00 + IVA

Valor base: € 1.591.500,00 + IVA

Júri
Membros efetivos:
- Luís Maria Vieira Gonçalves, arquiteto, Vogal do Conselho Diretivo do IHRU, que preside;
- José Clemente Beira Peres Ricon de Oliveira, arquiteto, indicado pelo IHRU (DPRN);
- Andreia Sofia Ferreira Castilho, engenheira, indicada pelo IHRU (DPRN);
- José Carlos Portugal, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal da Maia;
- Manuel Pinheiro Fernandes de Sá, arquiteto, indicado pela OASRN.
Membros suplentes:
- Joaquim Jorge Tavares Vieira, engenheiro, Coordenador do DPRN do IHRU;
- Nuno Antunes Lopes, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal da Maia;
- Maria da Conceição Teixeira de Figueiredo Melo, arquiteta, indicada pela OASRN.

Critérios de seleção
- Qualidade estética e coerência da solução conceptual: 30%
- Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira: 25%
- Adequação aos objetivos do Programa Preliminar:15%
- Articulação com o território e sistemas envolventes: 15%
- Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura: 15%

Prémios
Prémio consagração:
1.º classificado: 8.000,00 €

Prémios participação: 27.000,00 €, repartido da seguinte forma:
2.º lugar - 6.600,00 € 
3.º lugar - 5.400,00 €
4.º lugar - 4.400,00 €
5.º lugar - 3.500,00 €
6.º lugar - 2.800,00 €
7.º lugar - 2.300,00 €
8.º lugar - 2.000,00 €

Cronograma

Data de envio do anúncio para publicação em D.R.: 29 de abril de 2022

Data limite para pedidos de esclarecimento: 29 de maio (23:59)

Data limite para respostas aos pedidos de esclarecimento: 28 de junho (23:59)

Data limite para entrega de propostas: 28 de julho de 2022 (17:00)