O presente Concurso de Conceção, promovido pelo IHRU e que conta com o Apoio Técnico do CDRN da Ordem dos Arquitectos - na análise das peças, na designação de elementos de júri e na divulgação do procedimento - e com o Apoio e a Colaboração Institucional da Câmara Municipal de Lousada, visa a seleção de um Trabalho de Conceção, ao nível do programa base, para o Conjunto Habitacional «Hans Isler»- Habitação a Custos Controlados -, e seu consequente desenvolvimento, ao nível do projeto de execução, na sequência de um procedimento de Ajuste Direto.

Com a vasta experiência no desenvolvimento urbano do Município de Lousada e com o conhecimento acumulado no setor da habitação económica do IHRU, I.P., pretende-se que o presente procedimento se revele, ainda, como uma referência de boas práticas no setor da Habitação a Custos Controlados.

O IHRU tem como objetivo procurar dar resposta à necessidade de habitações para arrendamento a preços inferiores ao atualmente praticado no mercado, contribuindo para facilitar o acesso à habitação por um maior número de famílias que, presentemente, não encontram resposta às suas necessidades no mercado imobiliário.

Para a concretização desta proposta será necessário controlar de modo decisivo o custo final das habitações, procurando maximizar área de construção, dentro dos parâmetros da Habitação a Custos Controlados.

Este empreendimento deve inserir-se de forma harmoniosa na malha urbana existente e constituir-se como elemento estruturante, reforçando a qualidade do espaço público envolvente, garantindo uma imagem bem integrada do ponto de vista arquitetónico e um impacto público positivo.

 

 

Estimativa do custo de obra: €6.191.100,00 + IVA

Valor base: € 445.000,00 + IVA

Júri
Membros efetivos:
- Aurelina Viegas, arquiteta, Coordenadora do Departamento de Promoção e Reabilitação do Sul (DPRS) do IHRU, I.P., que preside;
- Sérgio Paulo da Silva Pereira, engenheiro, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRN);
- José Clemente Beira Peres Ricon de Oliveira, arquiteto, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRN);
- Joaquim Emílio Canudas Vilalta, arquiteto, indicado pela Câmara Municipal de Lousada;
- Marta de Azevedo Campos, arquiteta, designado pela OASRN.
Membros suplentes:
- Damião Gonçalves da Costa Andrade, engenheiro, indicado pelo IHRU, I.P. (DPRN); 
- José Carlos Nogueira, engenheiro, indicado pela Câmara Municipal de Lousada;
- Marta Labastida Juan, arquiteta, designada pela OASRN.

Critérios de seleção
- Qualidade estética e coerência da solução conceptual - 30%
- Racionalidade construtiva e exequibilidade financeira - 25%
- Adequação aos objetivos do Programa Preliminar - 15%
- Articulação com o território e sistemas envolventes - 15%
- Sustentabilidade e aspetos de manutenção futura - 15%

Prémios
1.º classificado: 5.000,00 €
2.º lugar -  3.600,00 €
3.º lugar - 2.400,00 €
4.º lugar - 2.000,00 €

Cronograma
- Pedidos de esclarecimento: até às 23:59 do dia 13 de setembro de 2022
- Respostas aos pedidos de esclarecimento: até às 23:59 do dia 5 de outubro de 2022
- Receção dos trabalhos: até às 17:00 do dia 27 de outubro de 2022